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中国猎德商铺3倍价格转租 村民不满讨说法

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发表于 2013-10-11 15:22:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
原本80元每平方米租金的商铺,竟被以3倍价格二次转租。近日,记者接到猎德村民反映称,小区内大部分商铺都被二手加价转租,相关物业管理公司对此事表示拒绝回应。
  南方日报记者昨日了解到,从去年底开始,在猎德村村民间就有关于商铺被高价转租的传言。村民李伯称,猎德经济发展公司的村干部以非法手段予亲属承租,再以数倍租金租给各商户经营。“村干部的一些亲戚以每平方80元的价格将商铺承租下来,又以每平米200多元的价格转租出去,这极大地损害了我们村民的利益。”
  记者在村民提供的多份《猎德复建房V区首层商铺租赁合同》复印件中看到,猎德锡惠物业管理有限公司作为出租方,于2010年9月期间将小区内的多个商铺以每月每平米80元的价格租给个人。而在另一份同样名为《猎德复建房V区首层商铺租赁合同》的合同复印件中,出租房的姓名为李某飞(甲方),将面积为52平方米的商铺以每月每平米240元的价格转租给邹某(乙方),每月租金为12480元。记者估算,按80元/平方的价格,该商铺每月租金只需4160元,差价为8320元,记者留意到,该份合同的落款时间为2010年11月10日。
  对此,记者询问了猎德锡惠物业管理有限公司,法人代表李志华对此表示“我们物业公司只负责小区内的物业经营和管理,出租不归我们管。”村民提供的两份企业注册资料上显示,猎德锡惠物业管理有限公司的管理范围是物业经营和管理,而场地出租权则归猎德经济发展有限公司所有。
  那么,为何在《猎德复建房V区首层商铺租赁合同》中出租方为猎德锡惠物业管理有限公司?对此,李志华表示“这个问题我拒绝回答,等我们研究请示上级公司后,本月20日再给你答复。”
  随后,记者走访了小区内的部分商铺,一名干洗店老板向记者证实,“我从一个村民手里租到了这个10平米左右的店铺,每月交2000元租金给他。”而大部分商铺对此事都表示不愿多谈。
  此外,记者还了解到,连日来村民多次向小区内商铺索要租赁合同,这一行为也给部分租户造成了困扰,记者在现场看到,已有一家商铺暂停营业。
  多位村民表示,他们将会继续通过法律途径对此讨个说法

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